Юнтолово жилой комплекс главстрой цены отзывы

ЖК Юнтолово


Бесплатная юридическая консультация:

Проект жилого комплекса «Юнтолово» в СПБ — масштабная застройка Приморского района от компании «Главстрой». Общая площадь территории ЖК составит 437 га, на которых расположится около 2,2 млн.

Оглавление:

кв. м жилой площади, что вполне должно обеспечить жильем около 70 тыс человек. Кроме того, 600 тыс. кв. м будет отведено под коммерческие площади разных предназначений – магазины, салоны красоты, офисы и др.

Характеристика объекта

Застройщик ЖК «Юнтолово» в первой и второй очередях предусмотрены кирпично-монолитные 5-этажные здания, которые органично вписываются в окружающий ландшафт. Третья очередь проекта включает пять домов от 5 до 16 этажей. В рамках четвертой очереди появится 7 четырехэтажных корпусов.

Тщательно продуманны планировки квартир с возможностью широкого выбора метражей. Запроектированы 1- комнатные квартиры площадьюкв.м., 2-комнатные –кв.м. и 3-комнатныекв.м. Все помещения сдаются в эксплуатацию с уже готовой отделкой. В комнатах, коридоре и кухне предусмотрены обои под покраску. На полу уложен износостойкий ламинат. Стены санузлов облицованы плиткой на всю высоту от пола до потолка, установлен комплект сантехники. Из окон большинства квартир открываются виды на Юнтоловский заказник.

Купить квартиру в «Юнтолово» можно в одном из 36 кварталов, которые будут сдаваться в 4 очереди. Всего в жилом комплексе предусмотрены две зоны:


Бесплатная юридическая консультация:

  • здания до 5 этажей — ближе к Юнтоловскому заказнику;
  • здания от 7 до 11 этаже — ближе к Конной Лахте.

В подъездах будут установлены бесшумные лифты, на прилегающей территории высажены деревья, организованы зоны отдыха, оборудованы детские и спортивные площадки.

Месторасположение «Юнтолово»

Прекрасная экологическая обстановка, множество мест для отдыха и развлечений – все это есть в «Юнтолово». Санкт-Петербург в этой части Приморского района известен многим, как рекреационная местность, благодаря наличию нескольких крупных природных комплексов. Прежде всего, это знаменитый Юнтоловский заказник, который граничит с жилым комплексом на востоке. Чуть дальше, за заказником, расположился Петербургский зоопарк, куда можно ходить на выходные целой семьей и приятно проводить время на свежем воздухе. Также в районе ближайшей транспортной доступности находится еще один большой парклетия Санкт-Петербурга.

Среди водных ресурсов в районе застройки находятся река Юнтоловка и Лахтинский разлив на юго-востоке, а также Финский залив в 10 минутах на юго-восток от «Юнтолово».

Инфраструктура

Инфраструктура участка достаточно хорошо развита. Здесь функционируют несколько крупных гипермаркетов, есть школы, детские сады, находится один из крупнейших в городе аквапарков. Несмотря на это, чтобы не перегружать местную инфраструктуру, «Главстрой» решил построить на территории квартала «Юнтолово» свои коммерческие объекты. В отличие от других современных новостроек Санкт-Петербурга, здесь будет четкое разделение коммерческой и жилой зоны. Застройщик ЖК «Юнтолово» — «Главстрой СПБ» планирует обеспечить жителей комплекса:

  • магазинами и крупными супермаркетами;
  • салонами красоты;
  • химчистками;
  • поликлиникой;
  • кинотеатром;
  • бассейном;
  • отделением милиции;
  • пожарным депо;
  • 1 детским садом на 140 мест;
  • школой (825 мест);
  • библиотекой и пр. учреждениями в шаговой доступности от домов.

В будущем в микрорайоне планируется строительство еще 8 школ и 16 дошкольных учреждений. Для автовладельцев предусмотрены наземные и подземные паркинги. Во дворах будут 11 детских площадок, предусмотрена отдельная большая рекреационная зона со скейт-парком, велодорожками, оборудованными местами для пикника и специально отведенными площадками для выгула собак. Для автовладельцев построят подземные паркинги на 4 тыс машиномест и встроенные, вмещающие 20 тыс автомобилей. В 2018 году планируется окончание возведения «Лахта-центр», что должно дать дополнительный толчок развитию инфраструктуры района.

Транспортная доступность

ЖК «Юнтолово» Приморского района расположен в одной из местностей СПб с неоднозначной ситуацией в плане транспортной доступности. Центр города находится в 11 км от комплекса, до Московского вокзала 6 км, до ближайшего аэропорта 25 км. Но есть и положительные аспекты — поблизости проходит Приморское шоссе с выездом на КАД всего в 3 км от комплекса, рядом строится Западный Скоростной Диаметр, есть линии скоростного трамвая, несколько маршрутов общественного транспорта.


Бесплатная юридическая консультация:

Помимо наземных транспортных линий коммуникации в 8 км от ЖК расположена станция метро «Старая деревня», а к 2025 году власти планирует построить еще одну станцию метрополитена в Приморском районе.

Источник: http://forum-zhk.com/novostroiki-sankt-peterburg/reviews/zjk-untolovo

Отзывы о ЖК «Юнтолово»

Как добраться

В этом разделе вы можете прочитать отзывы дольщиков и специалистов о ЖК Юнтолово, а также выразить свое мнение, оставить отзыв и выставить оценки жилому комплексу, району и работе строительной компании Главстрой-СПб.

Отзывы о новостройках

Живу в Юнтолово с января 2018,купила квартиру в третьей очереди уже с новой отделкой,всё очень хорошо отделанно претензий к застройщику нет и вообще , Юнтолово разрастается ,открыли школу,второй детский сад сдадут к лету 2019.Я очень рада ,что выбрала этот район и этого застройщика,спасибо Гластрою.

Мы живем уже 3 года, все нравится, но сейчас просто в шоке , собираются стоить мусоросжигательный завод и все Ю попадает в зону загрязнений, риск заболевания раком у детей увеличивается в 2 раза. Будем продавать и переезжать, скоро все продавать начнут и можно будет купить подешевле — это хорошая новость, кто не боится заболеть.


Бесплатная юридическая консультация:

В нашем Юнтолово, по адресу Юнтоловский 49/3 откроется офис врачей общей практики для деток. Заведующим 63 поликлиники поведал, что планируемый ввод до конца года.

Если Вы хотите жить в деревне, тогда Вам к нам! Сад есть, но мест нет, и таскать Вам малыша на машине или маршрутуке на Савушкина или Черную речку, Петроградку и так далее, мест нет, и не будет. Вот вроде экономия на жилье, а далеетыс в месяц тратим на бензин + плюс вся семья уматывается от перемещений. Подумайте 100 раз, но купить в городе всегда дешевле. Мы очень пожалели. Дома очень экономные, низкие потолки, слышимость как в общаге ( если Вам это знакомо) контингент проживает деревенский. кроме минусов ничего больше не видим. Заказник то змеи, то клещи то маньяки, скорее всего ходить туда будете очень редко проще в любой парк съездить. В районе магазины эконом, продуктов хороших нет или плохого качества. Ощущения, что ВЫ в СПБ у Вас точно не будет. Очень много пьяных в районе, милиции нет дела их тут нет. Правила дорожного движения так же не соблюдают, а зачем это же деревня. Очень Очень плохо в Юнтолово

«Очень плохо в Юнтолово» — вас насильно поселили в этом ЖК? Мы тут живем и у меня отличные соседи, пьянь про которую вы пишите, это может к вам такие приезжают? Не знаю, как жить в деревне, вам виднее, мы всю жизнь в Питере прожили и Приморский район нам родной. Надеюсь вы съедите, т.к. таких соседях никому не пожелаю.

«Очень плохо в Юнтолово» — вас насильно поселили в этом ЖК? Мы тут живем и у меня отличные соседи, пьянь про которую вы пишите, это может к вам такие приезжают? Не знаю, как жить в деревне, вам виднее, мы всю жизнь в Питере прожили и Приморский район нам родной. Надеюсь вы съедите, т.к. таких соседях никому не пожелаю.

«Очень плохо в Юнтолово» — вас насильно поселили в этом ЖК? Мы тут живем и у меня отличные соседи, пьянь про которую вы пишите, это может к вам такие приезжают? Не знаю, как жить в деревне, вам виднее, мы всю жизнь в Питере прожили и Приморский район нам родной. Надеюсь вы съедите, т.к. таких соседях никому не пожелаю.


Бесплатная юридическая консультация:

Анастасия, тема с садами и школами постоянно мусолится. Если бы такая проблема была только в Юнтолово… Сейчас снимаем в районе Комендантского проспекта и никак попасть не можем. Хорошо, что у меня пока есть возможность с мелким дома сидеть. А вообще из того, что я читала по этому поводу поняла, что построить застройщики в принципе могут, но здания садов и школ будут просто стоять, так как у города выделяется не так много средств на выкуп социальных объектов.

Источник: http://novostroy.spb.ru/novostroiki/yuntolovo/otzyvy/

Отзывы о ЖК Юнтолово

ЖК «Юнтолово» – вдали от цивилизации Мне не нравится ЖК «Юнтолово» в первую очередь из-за того, что это слишком далеко. от Санкт-Петербурга. Я жила за городом сама и прекрасно понимаю, что это значит – утомительные поездки на «маршрутках». Новая застройка Приморского района СПб компании «Главстрой» находится в непосредственной близости от Северо-Западной ТЭЦ в поселке Ольгино.

До ближайшего метро от ЖК «Новое Янтолово» ехать не менее получаса. От шоссе Ольгинского до микрорайона 4 км. Дорог нет. Понятно, что они со временем, конечно, появятся, но пока их нет. Метро нет и, как заявляет «Главстрой», не будет. Соответственно, обозначение метрополитена в рекламных буклетах, это всего лишь мечты о метро. Оно если все-таки появится, то не ранее лет через 20.

Неблагополучно не только с экологией В Ольгино, кроме Северо-Западной ТЭЦ находятся еще и очистные сооружения. Такое соседство не улучшает экологию в районе ЖК «Юнтолово». Местность здесь болотистая, поэтому застройка, 5-этажная.


Бесплатная юридическая консультация:

О качестве строительства вообще умолчу. Все дома из газобетона. За такие деньги, которые сейчас запрашивает застройщик, газобетон – больше, чем недостаток. Если просят за однокомнатную квартиру 3 млн. руб. покупатели имеют право рассчитывать хотя бы на монолитное строительство.

ЖК «Юнтолово» – с надеждой на будущее Дома в ЖК «Юнтолово» строятся на отшибе, фактически в лесу, безо всякой инфраструктуры. Хотя застройщик обещает детские сады и школы, мне в это слабо верится, потому, что в «Северной долине» той же компании «Главстрой-СПб», обещали 10 детсадов, 8 школ. По факту же один детский сад и одна недостроенная школа.

Таким образом, все, что клятвенно обещал застройщик на целый жилой квартал – оказалось фикцией. Это притом, что 1 очередь ЖК «Северная долина» была сдана еще 3 года назад, а строительство уже уверенно приближается к КАД.

С выполнением обещаний в «Юнтолово» будет нечто подобное. Покупать здесь жилье можно было, пока цены держались значительно ниже, чем у конкурентов. Сейчас отличия в ценах нет. Более того они все время поднимаются.

Подробнее о плюсах ЖК «Юнтолово» Если конечно, поглубже вникнуть, то можно отыскать плюсы и в ЖК «Юнтолово».


Бесплатная юридическая консультация:

  • новый ЖК – это новые жильцы, которые и сформируют социальное окружение;
  • близость к природе;
  • малоэтажная застройка;
  • низкие (на первоначальном этапе) цены;
  • наличие в проекте объектов социальной инфраструктуры;
  • квартиры сдаются с отделкой;
  • перспективный район, возможно строительство метро.

Однако, все-таки минусов откровенно больше. В строящемся жилом комплексе все квартиры сдаются с отделкой, но… уж очень эконом-класса. По началу «Главстрой-СПб» объявил привлекательные цены. Сегодня, конечно, цена на квадратный метр в «Юнтолово» ничем не отличается от конкурентов. Многие успели приобрести жилье по старым расценкам, когда просили за 2-комнатную квартиру площадью 60 м.кв. всего 3,6 млн. руб.

Вполне вероятно, что у вас в соседях окажется соответствующий контингент. Здесь будут люди, которые работают на низкооплачиваемой работе, те, у кого нет средств на иное, более качественное, жилье. Обольщаться не стоит – социальная среда и социальное окружение в «Юнтолово» сформируется именно такая. В лучшем случае, это будут молодые семьи, «ипотечники». Конечно, не совсем маргинальный срез общества, ведь они все-таки заработали или заработают на жилье своим трудом.

Однако, сразу же напрашиваются аналогии с «Северной долиной»… Семьи продают однокомнатную в более престижном районе и покупают двухкомнатную в районе похуже. Для тех, кто, не смотря ни на что, решился покупать жилье в ЖК «Новое Юнтолово» наличие собственного автомобиля – просто обязательное условие. В районе нет вторичного жилья. Из инфраструктуры тоже, практически, ничего нет. Ближайшие магазины и торговые центры на Лахте. Вокруг новостроек только частный сектор. Может, со временем, это будет хороший район. Но не сейчас.

Источник: http://prn.spb.ru/otzyvy_juntolovo

Отзывы о ЖК «Юнтолово»

Интернет-портал VNvostroike.ru собирает отзывы покупателей (дольщиков) о ЖК Юнтолово. Если у вас есть интересное мнение или совет — поделитесь с нами на этой странице!

Бесплатная юридическая консультация:

Не знаю почему пишут, добираться далековато. специально проверяли сколько ехать на машине до Чёрной речки идо Беговой: черная речка — 9 минут, беговая — 4 минуты

Живу в Юнтолово больше 2-х лет. Место мне очень нравится. Правда добираться от метро далековато. но я сама хотела жить подальше от центра и шума. Отделка в квартире была неплохая, мне повезло, аккуратно поклеенные обои, ровно постеленные линолеум. В целом имеем малоэтажные дома в черте города, по вполне адекватной цене, да еще и рядом с заповедником!

Приехали без звонка в офис компании и сразу получили ключи! Принимали квартиру без осмотра. Тех, кто хочет с осмотром записывают в отделе передачи ключей на 26.12.12017. У нас в квартире всё достойно, замечаний нет, вода белая, розетки рабочие. В квартире тепло, окна все открыли и закрыли — все работает. Планируем до Нового года переехать!

Почему там так сильно пахнет? Хотели купить там квартиру, но когда приехали резкое зловонье отбило все желание.

Реклама про ЖК Юнтолово правдива только отчасти. Детский сад построен, но когда его откроют не известно, может и несколько лет простоят закрытым. Колясочные только в 1 очереди. Во 2-й очереди змеевики в ванных работают на электричестве. Во второй очереди высоту потолков считают с плитами перекрытия, а реальная высота 1,60. Первый этаж находится очень низко, во 2-й очереди, можно заглянуть с улицы. Дороги никак построить не могут и поэтому нет автобусов. Маршрутки с высокими ступеньками с ребенком не залезть и с коляской. Пешеходные дорожки не огораживают и по ним ездят машины. Жильцы 2-й очереди сообщают, что у них текут балконы. И главный «-» в районе планируют строить высотки по 30 этажей. А малоэтажное строительство заменяют на высотную застройку.


Бесплатная юридическая консультация:

ГЛАВСТРОЙ — ОБМАНЩИКИ. Покупала квартиру в Юнтолово 2-й очереди более года назад. Тогда на сайте значилось что срок сдачи август 2016. Взвесив все за и против решилась. Когда приехала в офис мне объяснили, что ну не совсем август, скорее осень 2016. Ну ладно, думаю, пусть осень. Подожду чуток. Заключаем договор, там по факту пишут что до 27 февраля 2017 года. Спрашиваю, как же так? На что мне отвечают: «Что Вы! Разве Главстрой обманет, нет если говорим что сдача 2-й очереди в 2016, значит так и будет, а это мы просто так на всякий случай пишем, но таких случаев и не бывает». Заключила договор — поверила. И вот осень 2016, звоню, говорят в декабре. Декабрьзвоню, говорят в январе 2017. На официальном сайте пишут что выдача ключей начнется в январе 2017. И вот сегодня 31 января 2017. ключей нет. Новость с сайта убрали. А дома все еще не введены в эксплуатацию. Разрешения нет. И неизвестно когда появятся. По телефону девушка хамским тоном что-то отвечала, хотя стоило бы понимать, что клиенты правы и иметь терпение, даже если в день сотни таких звонков, но нет. И вот теперь говорят НАВЕРНОЕ в феврале. То есть и в исполнении договора Главстрой уже не уверен. Стыдно. ВСЕМ кто планировал покупку жилья в ЮНТОЛОВО НЕ СОВЕТУЮ. Будете долго ждать, и ждать, и ждать. Выбирайте тех, у кого уже есть разрешения, или в уже сданных домах, хотя бы не останетесь на улице. А Главстрою удачи, чтобы может хоть в феврале у них получилось наконец ввести дома в эксплуатацию и заселить людей, которые якобы уже в 2016 должны были праздновать новоселье!

Купила во 2-й очереди 1к.кв, стройка не останавливается даже по ночам, для жильцов микрорайона — минус, для дольщиков — заметный плюс. Покупая квартиру в Юнтолово, надо понимать, что это новый район, стройка будет вестись 9 лет, но уже складываются положительные впечатления. Соотношение цена — качество — метрорасположение — оптимальное, лучше не найдете. Здесь все будет (вся необходимая инфраструктура года через 3-5). А пока отсутствие метро и общественного транспорта несет некий дополнительный плюс, что сюда поедут по большей части люди среднего достатка, имеющие автомобиль. Так что все позитивные — езжайте к нам, пессимисты — воздержитесь, чтобы ни себе, ни соседям не портить настроение:)

Ну, свалкой там не воняет абсолютно, это как жительница вам могу сказать. Транспорт недавно пустили до самого комплекса от метро, причем не коммерческий, а социальный городской маршрут. Так что все путем)

Источник: http://vnovostroike.ru/spb/novostroiki/yuntolovo/otzyvy

ЖК «Юнтолово»

  • Фотографии 1/7
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

отa за м²


Бесплатная юридическая консультация:

Проект жилого комплекса «Юнтолово» в СПБ — масштабная застройка Приморского района от компании «Главстрой». Общая площадь территории ЖК составит 437 га, на которых расположится около 2,2 млн. кв. м жилой площади, что вполне должно обеспечить жильем около 70 тыс человек. Кроме того, 600 тыс. кв. м будет отведено под коммерческие площади разных предназначений – магазины, салоны красоты, офисы и др.

Характеристика объекта

Застройщик ЖК «Юнтолово» в первой и второй очередях предусмотрены кирпично-монолитные 5-этажные здания, которые органично вписываются в окружающий ландшафт. Третья очередь проекта включает пять домов от 5 до 16 этажей. В рамках четвертой очереди появится 7 четырехэтажных корпусов.

Тщательно продуманны планировки квартир с возможностью широкого выбора метражей. Запроектированы 1- комнатные квартиры площадьюкв.м., 2-комнатные –кв.м. и 3-комнатныекв.м. Все помещения сдаются в эксплуатацию с уже готовой отделкой. В комнатах, коридоре и кухне предусмотрены обои под покраску. На полу уложен износостойкий ламинат. Стены санузлов облицованы плиткой на всю высоту от пола до потолка, установлен комплект сантехники. Из окон большинства квартир открываются виды на Юнтоловский заказник.

Купить квартиру в «Юнтолово» можно в одном из 36 кварталов, которые будут сдаваться в 4 очереди. Всего в жилом комплексе предусмотрены две зоны:

  • здания до 5 этажей — ближе к Юнтоловскому заказнику;
  • здания от 7 до 11 этаже — ближе к Конной Лахте.

В подъездах будут установлены бесшумные лифты, на прилегающей территории высажены деревья, организованы зоны отдыха, оборудованы детские и спортивные площадки.


Бесплатная юридическая консультация:

Месторасположение «Юнтолово»

Прекрасная экологическая обстановка, множество мест для отдыха и развлечений – все это есть в «Юнтолово». Санкт-Петербург в этой части Приморского района известен многим, как рекреационная местность, благодаря наличию нескольких крупных природных комплексов. Прежде всего, это знаменитый Юнтоловский заказник, который граничит с жилым комплексом на востоке. Чуть дальше, за заказником, расположился Петербургский зоопарк, куда можно ходить на выходные целой семьей и приятно проводить время на свежем воздухе. Также в районе ближайшей транспортной доступности находится еще один большой парклетия Санкт-Петербурга.

Среди водных ресурсов в районе застройки находятся река Юнтоловка и Лахтинский разлив на юго-востоке, а также Финский залив в 10 минутах на юго-восток от «Юнтолово».

Инфраструктура

Инфраструктура участка достаточно хорошо развита. Здесь функционируют несколько крупных гипермаркетов, есть школы, детские сады, находится один из крупнейших в городе аквапарков. Несмотря на это, чтобы не перегружать местную инфраструктуру, «Главстрой» решил построить на территории квартала «Юнтолово» свои коммерческие объекты. В отличие от других современных новостроек Санкт-Петербурга, здесь будет четкое разделение коммерческой и жилой зоны. Застройщик ЖК «Юнтолово» — «Главстрой СПБ» планирует обеспечить жителей комплекса:

  • магазинами и крупными супермаркетами;
  • салонами красоты;
  • химчистками;
  • поликлиникой;
  • кинотеатром;
  • бассейном;
  • отделением милиции;
  • пожарным депо;
  • 1 детским садом на 140 мест;
  • школой (825 мест);
  • библиотекой и пр. учреждениями в шаговой доступности от домов.

В будущем в микрорайоне планируется строительство еще 8 школ и 16 дошкольных учреждений. Для автовладельцев предусмотрены наземные и подземные паркинги. Во дворах будут 11 детских площадок, предусмотрена отдельная большая рекреационная зона со скейт-парком, велодорожками, оборудованными местами для пикника и специально отведенными площадками для выгула собак. Для автовладельцев построят подземные паркинги на 4 тыс машиномест и встроенные, вмещающие 20 тыс автомобилей. В 2018 году планируется окончание возведения «Лахта-центр», что должно дать дополнительный толчок развитию инфраструктуры района.

Транспортная доступность

ЖК «Юнтолово» Приморского района расположен в одной из местностей СПб с неоднозначной ситуацией в плане транспортной доступности. Центр города находится в 11 км от комплекса, до Московского вокзала 6 км, до ближайшего аэропорта 25 км. Но есть и положительные аспекты — поблизости проходит Приморское шоссе с выездом на КАД всего в 3 км от комплекса, рядом строится Западный Скоростной Диаметр, есть линии скоростного трамвая, несколько маршрутов общественного транспорта.


Бесплатная юридическая консультация:

Помимо наземных транспортных линий коммуникации в 8 км от ЖК расположена станция метро «Старая деревня», а к 2025 году власти планирует построить еще одну станцию метрополитена в Приморском районе.

Источник: http://spbguru.ru/novostroyki/29-juntolovo

Юнтолово жилой комплекс главстрой цены отзывы

Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя.

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения актуальной информации о наличии и стоимости указанных объектов, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела недвижимости по телефону .

Источник: http://yuntolovo-grand.ru/otzyvy

ЖК Жилой комплекс «Юнтолово», 3-я Конная Лахта

Фотографии ЖК Жилой комплекс «Юнтолово», 3-я Конная Лахта

ЖК «Юнтолово»

ЖК «Юнтолово» — проект одного из лидеров строительства в эконом-сегменте, компании Главстрой СПб. Несмотря на доступность, все их объекты отличает наличие какой-либо «изюминки». Здесь ею стало расположение комплекса. Мало того, что «Юнтолово» возводится в престижном Приморском районе, так еще и на границе с Юнтоловским заказником, недалеко от Лахтинского разлива и Финского залива. По территории жилого комплекса даже речка будет протекать, берег обещают сохранить и благоустроить.

Сроки сдачи

Часть корпусов комплекса уже сданы.


Бесплатная юридическая консультация:

Расположение ЖК

ЖК находится в стороне от шумного города и загазованных трасс, что, однако не мешает за 5 минут выехать на Приморское шоссе, КАД или ЗСД и быстро добраться до города. По названиям этих дорог, очевидно, что насладиться в полной мере всеми достоинствами жилого комплекса «Юнтолово» позволит наличие автомобиля, но обиженными не останутся и «безлошадные», до КПП ходит два маршрута общественного транспорта.

Экология района

Экология местности благоприятна.

Варианты квартир

Предлагаются квартиры с функциональными планировками. Отдельного внимания заслуживают просторные кухни. Предполагается отделка.

Архитектура ЖК

Комплекс малоэтажный. Строительство ведется по монолитно-каркасной технологии.

Паркинг

Для транспортных средств предусматриваются наземные и подземные парковки.


Бесплатная юридическая консультация:

Обустройство территории

Серьезный вопрос комфортного проживания в подобных комплексах – развитость или хотя бы минимальное наличие инфраструктуры. Здесь эта проблема решена кардинальным образом. Обещают все свое: детский сад, школу, врачебный кабинет, бытовые услуги, магазины, так что отправлять ребенка за пирожками через лес не придется. Да что там, будет даже пожарное депо, библиотека, школа искусств и кинотеатр. Да и как было бы обойтись без всего этого – ведь в жилом комплексе «Юнтолово» будет проживать около 70 тысяч человек. Именно масштаб застройки позволяет застройщику сохранять низкие цены на все свои проекты, при очень достойном качестве.

Более развернутую информацию о ЖК «Юнтолово» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Источник: http://vsenovostroyki.ru/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B8-%D1%81%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%BF%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3/%D0%B6%D0%BA-%D1%8E%D0%BD%D1%82%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%BE-498/

Юнтолово жилой комплекс главстрой цены отзывы

Современный жилой район «Юнтолово» с преимущественно малой и среднеэтажной застройкой расположен в Приморском районе в окрестностях Лахтинского разлива. При приобретении жилья в комплексе новоселы получают городскую прописку.

Близость к центру города

Выгодное местоположение объединяет все преимущества загородной жизни с высокой транспортной доступностью. Рядом с комплексом проходят магистрали городского значения — КАД, ЗСД, Приморское шоссе, которые позволяют быстро доехать до любого района города.

Станция метро «Старая деревня» и «Комендантский проспект» находятся в 15 минутах езды транспортом. В конце апреля 2018 года запланировано открытие новой станции метро «Беговая», которая обеспечит дополнительное удобство и мобильность передвижения жителям микрорайона «Юнтолово». Рядом с застраиваемой территорией проходят общественные транспортные маршруты – № 210, № 112.


Бесплатная юридическая консультация:

Новый район расположен в лесопарковой зоне около уникального природного массива – Юнтоловского заказника. Жемчужиной комплекса по праву считается река Юнтоловка, которая протекает по территории застройки. Вдоль ее берега будет создана набережная с променадом, оборудованы зоны для активного и спокойного отдыха. В десятиминутной транспортной доступности от «Юнтолово» находится Финский залив – главное место отдыха горожан с семьей и друзьями.

Проект предполагает строительство полноценной образовательной инфраструктуры. Сегодня в новом микрорайоне «Юнтолово» уже функционирует детский сад на 140 воспитанников. На соседнем участке построена и введена в эксплуатацию общеобразовательная школа на 825 мест. В стадии строительства – второй детский сад на 100 мест. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2019 года. Всего на территории жилого комплекса предусмотрено возведение 9-ти школ и 18-ти детских садов.

В настоящий момент для жителей «Юнтолово» функционируют продуктовый минимаркет, аптека, магазин алкогольной продукции и кафе. По мере реализации проекта внутренняя инфраструктура комплекса будет развиваться за счет коммерческих помещений, расположенных на первых этажах домов.

Современные жилые здания в «Юнтолово» существуют в неразрывном единстве с живописным природным ландшафтом. Район утопает в зелени Юнтоловского заказника, сформировать зеленые островки внутри кварталов помогут три парка. Связующим звеном между парками и Юнтоловским заказником станет сеть уникальных прогулочных аллей. По ним, не пересекая проезжей части, жители района смогут объехать на велосипеде или обойти пешком значительную часть территории «Юнтолово».

Компания «Главстрой-СПб» понимает, как важна окружающая среда для современных семей. Поэтому особое значение в проекте «Юнтолово» придается формированию удобного и безопасного придомового пространства. На территории комплекса разместятся игровые и спортивные площадки, зоны для активного и спокойного отдыха. Здесь будут высажены деревья и разбиты клумбы, установлены скамейки.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://yuntolovo-spb.ru/

ЖК Юнтолово

Информация о ЖК Юнтолово в СПб от 27.12.цены, отзывы, квартиры, фото строительства.

  • Новостройки
  • Приморский район
  • Комендантский проспект
  • ЖК Юнтолово

ЖК Юнтолово от СК Главстрой-СПб в Приморском районе

Оценка пользователей 62%

Информация о ЖК Юнтолово

Официальный сайт застройщика

Краткое описание ЖК Юнтолово

Строительная компания «Главстрой» ведет строительство нового жилого комплекса «Юнтолово», который предположительно будет полностью сдан в эксплуатацию к 2018 году. Место, где расположен жилой комплекс, называют курортным, поскольку здесь находятся многочисленные парковые зоны и места развлечений для всей семьи.

Площадь территории, на которой будет построен ЖК «Юнтолово», равна 437 гектарам, и она вмещает в себя более двух миллионов квадратных метров жилой площади. Предполагается, что данная площадь должна обеспечить жильем более 60 тысяч человек. Помимо этого 600 тысяч квадратных метров планируется отдать под социально значимые коммерческие объекты.


Бесплатная юридическая консультация:

Жилой фонд

Жилой комплекс «Юнтолово» состоит из 36 кварталов, которые планируется сдать в эксплуатацию в четыре очереди. Высота зданий варьируется от четырех до девяти этажей, по мере удаления от границы с Юнтоловским заказником. Самым высоким зданием будет 11-этажная высотка, запланированная под коммерческие цели. В первой очереди строительства планируется выполнить 14 кирпично-монолитных здания высотой пять этажей.

Это будет жилой комплекс класса «эконом», который отличается продуманными планировками квартир и неординарным дизайном фасадов зданий. В ЖК «Юнтолово» каждый может выбрать себе квартиру по вкусу исходя из своих потребностей и желаний. Жилой комплекс включает в себя различные варианты квартир — от однокомнатных до трехкомнатных.

Площадь однокомнатных квартир планируется в пределах 40–45 квадратных метров, двухкомнатных — 65–70, а трехкомнатных — 95–100 квадратных метров. Застройщик сдает в эксплуатацию квартиры с готовой внутренней отделкой.

Инфраструктура

«Юнтолово» — это жилой комплекс с хорошо развитой инфраструктурой, как районной, так и внутренней. В районе есть несколько гипермаркетов и супермаркетов. Неподалеку от жилого комплекса находятся несколько детских садов и школ. Недалеко от жилого комплекса находится аквапарк, который можно посещать всей семьей. Но, для того чтобы чрезмерно не нагружать инфраструктуру района, застройщик создает на территории жилого комплекса внутреннюю инфраструктуру.

По мере строительства и заселения, на территории жилого комплекса начнет работу школа и детский сад, а также взрослая и детская поликлиники. Придомовые территории благоустраиваются площадками для отдыха, а также на территории будет расположена большая рекреационная зона с велодорожками, скейт-парком, местом для пикника и специальными площадками для выгула собак.


Бесплатная юридическая консультация:

Автовладельцы смогут пользоваться подземными паркингами на четыре тысячи мест, а также встроенными паркингами на 20 тысяч мест. Также к 2018 году планируется сдать в эксплуатацию ТРК «Лахта-центр», что тоже положительно повлияет на развитие инфраструктуры района.

Экология

ЖК «Юнтолово» расположен в экологически чистой зоне и окружен большим количеством мест для отдыха и развлечений. Эту часть Санкт-Петербурга многие жители называют не иначе как «курортная», поскольку здесь расположены несколько больших природных комплексов. В первую очередь это небезызвестный «Юнтоловский заказник», с которым жилой комплекс граничит с восточной стороны. Немного дальше расположен «Петербургский зоопарк». В непосредственной близости от ЖК «Юнтолово» протекает река Юнтоловка, а немного дальше расположились Лахтинский и Финский заливы.

Как добраться

ЖК «Юнтолово» обладает не самой лучшей транспортной доступностью. От жилого комплекса до центра города необходимо добираться 11 километров, что займет не менее часа, с учетом пробок. В шести километрах от ЖК «Юнтолово» находится Московский вокзал, а в 25 километрах — аэропорт. Если вы не обладаете личным автомобилем, то станция метро «Старая деревня» расположена в восьми километрах от комплекса и добираться до нее на автобусе нужно не менее 20 минут. Но в 2025 году планируется окончание строительства еще одной станции метро в Приморском районе.

Преимущества и недостатки

Главным преимуществом ЖК «Юнтолово» является его расположение на экологически чистой территории в пригороде Санкт-Петербурга. Комплекс окружен большим количеством парковых зон, водоемами и местами для отдыха на природе. Здесь нет большого скопления автомобилей, которые могли бы загрязнять воздух или каких-либо производственных или других вредных предприятий.

Также преимуществом этого жилого комплекса является хорошо развитая внутренняя инфраструктура, которая продолжает развиваться по мере строительства и заселения. Главным недостатком жилого комплекса «Юнтолово» можно назвать отдаленное расположение от центральных районов города. Жителям района, не имеющим в распоряжении автомобилей, очень трудно добираться до других районов, так как ближайшая станция метро расположена в восьми километрах.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://novohata.ru/zhk-yuntolovo

Обсуждения

ФЛУДИЛКА (Обсуждаем абсолютно все что связано с Юнтолово)

4 260 сообщений

Образовательный центр «Константа» открывает новое подразделение по адресу: Юнтоловский пр. дом 51, корпус 1.Добро пожаловать в Детский центр «Колокольчик»!

В нашем центре могут заниматься дети от 1.5 лет. Мы предлагаем как наши традиционные программы, так и новые. Следите за информацией! https://vk.com/kolokolchik_center

Всем привет, мне, как потенциальному соседу, хотелось бы задать несколько может даже провокационных вопросов. Заранее извиняюсь, если задену кого-то, но хочется расставить точки над i. 1. Я так понимаю вопрос с вонью стоит остро, но решаться в нашу пользу он не будет. Большинство вонь выводит «до тошноты», при этом не настолько, чтобы решиться на переезд? 2. Если там вокруг такая вонь, почему вся коннолахтинская дорога и улицы рядом с ней застроены дорогущими коттеджами. Им не воняет? 3. Сколько по времени утром реально добираться до центра или до петроградки например? На машине и на общественном транспорте.4. Прочитав массу сообщений в этой теме, удивился слишком частым упоминаниям о преступлениях в районе: то магазин ограбят, то машины разобьют просто так. Для заселенной одной очереди из пяти четырехэтажек не слишком ли это печально? Для сравнения, в группах с ЖК на 5000 квартир машину разобьют раз в полгода, раз в год от силы. Получается мрази/бандиты — среди жителей самого ЖК Юнтолово, раз вокруг лес? 5. Нет ли в ЖК социальных квартир (отданных детдомовцам и т д)?6. Так ли страшна беда с вентиляцией как ее малюют? Застройщик это уже исправляет? 7. Перебои подачи воды/электричества уже прекратились? Или это и не было большой проблемой? 8. Как у вас с интернетом? Можно 100Мб/сек зарублей в месяц получить, как везде в городе?

Извиняюсь еще раз если кого-то задел вопросами, просто и хочется и колется к вам. С одной стороны — направление — самое дорогое во всем Петербурге. Квартиры в этом направлении дальше к Сестрорецку и к Комарово стоят гораздо дороже, в целом направление очень перспективное, и не должно превратиться со временем в гетто + достраивается Лахта центр, что тоже отлично.


Бесплатная юридическая консультация:

Но с другой стороны: далеко вся детская инфраструктура: поликлиники/школы/сады, вместо нее какой-то постоянный криминал в несчастных 5 домиках о четырех этажах, невыносимая вонь и ежедневные перебои с коммуникациями. Приукрасил возможно, но со стороны, после прочтения этой темы, все выглядит так.

Источник: http://vk.com/topic_?post=44140